Опубликовано: 02.10.2018
Застекленная веранда в новостройках уже не является редкостью. Однако, в большинстве случаев, это холодное остекление. Изначально оно будет устраивать владельцев недвижимости, но потом они заметят недостатки. Зимой будет дуть из окон, а на балкон можно выйти, тепло одевшись.
Подобные стеклопакеты имеют алюминиевый профиль, в раме — одно стекло. Его недостаточно для удержания тепла и поэтому холодный воздух легко поступает в помещение, делая быт жителей квартиры дискомфортным.
Для полного комфорта потребуется замена холодного остекления на теплое.
Замена холодного остекления лоджий имеет ряд очевидных преимуществ:
Возможность установить стеклопакет любой толщины; Установка сэндвич-панелей; Создание звукоизоляции и герметизации; Исключение проникновения холодного воздуха/шума с улицы; Создание на балконе уютного пространства; Освобождение дополнительных квадратных метров для организации, к примеру, кабинета, оранжереи, кладовки.Если балкон примыкает к кухне, её можно превратить в столовую. При выходе на балконное пространство из гостиной, его можно сделать частью этой комнаты и пр. Как видите, есть много вариантов обустройства балкона при теплом остеклении.
Существует два варианта замены остекления.
Плюс — легкий вариант монтажа, но минусов — больше:
Будет занято много свободного пространства ; Станет проблематично мытье окон ; Между рамами появится влага ; Окна могут запотевать в зимнее время .Поэтому окно следует предварительно подготовить. Потребуются работы по герметизации и воздухонепроницаемости. Рекомендуется использовать герметичную ленту или уплотнители, чтобы сократить проникновение с улицы воздуха и уменьшить масштабы проблемы.
При данном способе сначала устанавливается термомост, потом заменяются дистанцеры/уплотнения/прижимная планка. Отметим, что стеклопакеты со створками устанавливаются на теплый алюминий/пластик с новой фурнитурой и стеклом. Используя электроподогрев, рекомендуется утеплить окно/стены/потолок на стыках. Это позволит избежать возникновения конденсата в местах соприкосновения окон лоджии с соседскими окнами и намерзания.
Обустройство лоджии/балкона начинается с утепления пола. Все полости/трещины, имеющиеся на балконе, следует заделать монтажной пеной. Они возникают на местах стыка вертикальных плоскостей с плитами перекрытия. Затем, металлической стороной вверх, стелется слой спецутеплителя. Используя клей, его нужно надежно зафиксировать.
На него равномерно накладывается слой пеноплекса. Его предназначение – тепловая изоляция балкона. Крепится плотный утеплитель дюбелями. Поверх этих прослоек необходимо уложить фольгированный утеплитель.
Следующий этап работ — сборка «теплого пола». По площади балконного пространства нужно равномерно расположить составляющие нагревательной системы, сделав небольшое отступление от стены.
Установив все нагревательные элементы, приступают к монтажу датчиков терморегуляции и прокладыванию электропроводов. После раствором цемента выполняется заливка стяжки.
Как только поверхность пола окончательно высохнет, начинают утеплять стену с потолком. Процесс аналогичный, только исключаются укладка нагревательной системы с заливкой стяжки.
Если приняли решение заменить холодное остекление на теплое, рекомендуем вам учесть несколько важных моментов:
Отдайте работу по разработке проекта специалисту Разрабатывайте (лучше поручить специалисту) детальный проект, учитывая особенности балконной конструкции, её дизайн и стоимость предполагаемых работ. Если все работы выполняются по грамотно составленному проекту, можно избежать перерасхода средств; Не совмещайте окна из пластика с алюминиевым профилем Не выполняйте теплое остекление вместе с имеющимся холодным Это приведет к протечкам влаги и образованию конденсата; Выбирайте сертифицированные материалы Многие граждане, в этом вопросе, смотрят на стоимость материалов и изделий. Выбрав качественные стеклопакеты, вы обеспечите конструкции надежность и герметичность, а себе – комфорт и уют. Отметим, что не всегда замена холодного остекления на теплое требует от хозяина недвижимости дорогостоящих изделий.В конце заметим, что способ утепления балкона/лоджии зависит от:
Назначения используемого помещения; Конструктивных особенностей пространства; Требований к системе остекления; Пожеланий заказчика и его финансовых возможностей.