Брокер по недвижимости

Опубликовано: 03.12.2017

Брокер по недвижимости это физическое лицо, возглавляющее риэлторскую фирму или являющееся заместителем руководителя или начальником отдела операций с недвижимостью риэлторской фирмы, или индивидуальный предприниматель, имеющий специальное образование риэлтора и лицензию на выполнение операций с объектами недвижимости .

Брокер выполняет все операции, которые совершает риэлтор ( агент по недвижимости ), а также:

- объясняет заказчику юридические особенности, заключаемых договоров ;

- ведет переговоры и подписывает договора по листингу, продаже, покупке, аренде , обмену или лизингу (сублизингу) объектов недвижимости;

- получает аванс, задаток, комиссионные или гонорар по условиям договора по операциям с объектом недвижимости;

Брокер по недвижимости| sklad-man.ru |Брокер по недвижимости

- осуществляет рекламу своей деятельности;

- хранит и несет ответственность за сохранность документов, подтверждающих права собственности владельца недвижимости, при заключении эксклюзивных договоров продажи объектов недвижимости.

Сделки с недвижимостью. Брокер недвижимости. Ванко Барвалес 2015

Таким образом, Брокер - профессиональный риэлтор, получивший специальное образование, постоянно повышающий свою квалификацию и имеющей соответствующую лицензию, которая дает ему право:

на возмездной основе: вести переговоры с потребителем риэлторских услуг по продаже, покупке недвижимости, аренде или обмену недвижимости, усовершенствованию недвижимости собирать арендную плату представлять интересы потребителя риэлторских услуг при осуществлении продажи, аренды или других операций с недвижимосгью доводить до сведения потенциальных покупателей рекламу, информацию о продаже, аренде или других операциях с недвижимостью помогать или предлагать на возмездной основе помощь какому-либо лицу в поиске объекта недвижимости для покупки или аренды получать гонорар, комиссионные или другое вознаграждение за работу по поиску покупателя или продавца недвижимого имущества рекламировать или публично информировать, что он занимается риэлторской деятельностью платить налоги с доходов, полученных от лицензированных видов риэлторской деятельности в соответствии с действующим законодательством.

Рынок недвижимости не так прост, как кажется на первый взгляд. Поэтому для решения своего квартирного вопроса лучше обращаться за помощью к профессионалам.

Многолетний опыт наших сотрудников позволит оградить Вас от лишних проблем во время операций с недвижимостью, поможет избежать лишних затрат и сэкономит Ваше время!