Реклама
Реклама
Реклама

Главная Новости

Профессиональные обязанности менеджера сотрудника эксперта риэлтора по...

Опубликовано: 10.12.2017

видео профессиональные обязанности менеджера сотрудника эксперта риэлтора по...

Конкурс на вакансию кредитного менеджера
Айгуль, вот примерная должностная инструкция риэлтора, а уж точные функции определяет конкретный работодатель. Самое важное-уметь находить клиентов, общаться с ними, правильно!!! оформлять документы(внимательно!!!)


Процесс отбора стажеров на позицию кредитного специалиста Банка Азии

Риэлтор относится к категории специалистов. На должность риэлтора назначается лицо, имеющее образование не ниже среднего профессионального без предъявления требований к профилю и стажу работы, прошедшее специальную подготовку (курсы риэлторов). Риэлтор должен знать:

— основы жилищного и земельного законодательства, законы и подзаконные нормативные акты, положения, инструкции и другие документы, регулирующие операции с недвижимостью;

— действующие расценки на услуги по оформлению операций с недвижимостью;

— основы рыночной экономики;

— основы психологии, правила установления деловых контактов и ведения переговоров, этику делового общения;

— общие условия налогообложения юридических и физических лиц;

— правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;

— конъюнктуру рынка недвижимости и методы исследования рынка, порядок сбора и обработки информации о рынке недвижимости;

— контактные данные агентств, работающих на рынке недвижимости, виды услуг, которые они оказывают;

— основные требования, предъявляемые к объектам недвижимости, технические, качественные и другие характеристики объектов недвижимости;

— правила проведения осмотров и методы оценки объектов недвижимости, предназначенных для купли-продажи и аренды;

— правила рекламирования объектов недвижимости;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила и нормы охраны труда. Риэлтор подчиняется непосредственно начальнику отдела по работе с жилой недвижимостью.

II. Должностные обязанности Изучает спрос и предложение на рынке недвижимости. Получает и обрабатывает информацию о продаваемом и сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях к нему потенциальных покупателей или арендаторов. Регистрирует поступающие предложения по продаже и сдаче внаем объектов недвижимости, а также заявки на покупку и аренду недвижимости. Находит потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты, предлагает им имеющиеся варианты покупки или аренды. Предварительно осматривает объекты недвижимости, выставленные на продажу или сдаваемые внаем, а затем организует ознакомительный осмотр для потенциальных покупателей и арендаторов. Своевременно информирует клиентов о вновь поступающих подходящих предложениях, рассказывает им о характеристиках объектов недвижимости. Согласовывает договорные условия, организует подписание договоров купли-продажи и аренды недвижимости, помогает клиентам собирать необходимые документы для оформления сделок. Содействует своевременному оформлению необходимых для сделки документов, обеспечивает их сохранность, обеспечивает своевременное получение платежных документов по окончании сделок. Взаимодействует с жилищно-коммунальными органами, бюро технической инвентаризации, нотариусами, паспортно-визовыми службами и другими организациями и лицами, которые участвуют в оформлении сделок с недвижимостью и сопутствующих процедур. Ежемесячно составляет отчеты о выполненной работе и заключенных сделках и представляет их своему непосредственному начальнику. _________________________________________________________________. _________________________________________________________________.

III. Права

Риэлтор имеет право: знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся его деятельности. запрашивать и получать от руководителей подразделений организации и других специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию своей работы. сообщать своему непосредственному руководителю обо всех недостатках, выявленных в процессе работы, и вносить предложения по их устранению. требовать от руководства организации содействия в выполнении своих должностных обязанностей. _________________________________________________________________. _________________________________________________________________.

IV. Ответственность

Риэлтор несет ответственность за: За ненадлежащее выполнение или невыполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством. За причинение материального ущерба организации — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством.

Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Айгуль, вот примерная должностная инструкция риэлтора, а уж точные функции определяет конкретный раб..." на вопрос http://www.liveexpert.ru/topic/view/1794165-professionalnie-obyazannosti-menedzhera-sotrudnika-eksperta-rieltora-po-arende-zhiloj-nedvizhimosti-v-moskve-vse-podvodnie-kamni-etoj. Можно с вами обсудить этот ответ?


www.avtoblog-78.ru © 2013-2016. Методика строительства
rss